chalet independiente en urbanización huertos de san epifanio
CaracterísticasMt Const: 224 m2;
Vivienda principal de una planta Piscina Porche Cocina equipadaZona de árboles frutales y huerto
Su precio : 420.000 €
Si buscas espacio, tranquilidad y una propiedad pensada para disfrutar de la vida en familia, esta finca en la Urbanización Huertos de San Epifanio, en Sanlúcar la Mayor, puede convertirse en ese lugar especial con el que siempre has soñado.
Sobre una magnífica parcela de 2.400 m², esta propiedad ofrece muchísimo más que una vivienda: es un hogar para disfrutar del aire libre, de reuniones familiares, de la tranquilidad y de la comodidad de vivir rodeado de naturaleza, a pocos minutos del pueblo y con fácil acceso.
VIVIENDA PRINCIPAL: COMODIDAD, LUZ Y CALIDAD EN UNA SOLA PLANTA
La vivienda principal, de 160 m², destaca por su cómoda distribución y por la calidad de su construcción. Una casa muy cuidada, luminosa y acogedora, perfecta para el día a día familiar.
Al entrar, un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a un precioso salón dividido en dos ambientes diferenciados:
zona de descanso
zona de comedor
Un espacio amplio y lleno de luz natural, con chimenea y split de aire acondicionado.
Desde el salón accedemos a una gran cocina totalmente amueblada, de estilo clásico, con mobiliario de madera de gran calidad y muchísimo espacio de almacenaje.
Desde aquí se accede directamente al porche exterior, un rincón perfecto para desayunar, relajarse o contemplar las bonitas vistas de la parcela.
La zona de descanso de la vivienda ofrece:
Tres amplios dormitorios
✔ Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con plato de ducha
✔ Dos dormitorios adicionales con grandes armarios empotrados revestidos
✔ Segundo baño completo con bañera
Toda la vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir.
Destaca por sus amplios espacios y por los materiales elegidos en su construcción. Cuenta con suelos rústicos de gres cerámico en tonos tierra, resistentes y muy fáciles de mantener, que aportan una sensación cálida y acogedora a todas las estancias.
Las ventanas son de aluminio color madera con palillería decorativa y cristales Climalit, una combinación que aporta un estilo elegante y tradicional sin renunciar al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort y la eficiencia de la vivienda.
SEGUNDA VIVIENDA INDEPENDIENTE Detrás de la vivienda principal encontramos una segunda casa de 64 m², ideal para invitados, familiares, alquiler independiente o incluso como zona de trabajo o recreo.
Cuenta con:
Salón 
Cocina Dos dormitorios Baño completo
Gran porche exterior
EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
El exterior de esta propiedad es uno de sus grandes atractivos:
Piscina con cerramiento metálico
✨ Zona de huerto
✨ Árboles frutales
✨ Amplios espacios abiertos
✨ Entorno tranquilo y privado
Además, dispone de dos amplias naves anexas, una de 48 m² y otra de 59 m², perfectas como almacén, garaje, taller, zona de ocio o para múltiples usos.
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, posibilidades y distribución, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La urbanización cuenta actualmente con calles asfaltadas y un entorno cada vez más consolidado. El acceso hasta la vivienda es cómodo, encontrándose a tan solo 1 km del casco urbano mediante camino de acceso, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La finca se encuentra actualmente clasificada como urbana no consolidada, dentro de un área en proceso de desarrollo y mejora. La zona está inmersa en un proceso de reparcelación y urbanización, estando previsto el inicio de las obras a finales de verano, una circunstancia que supone una interesante proyección de futuro y una clara revalorización del entorno.